P.B. PAULO BERENGUER IMÓVEIS
Rua Pensilvânia, 543 - Cidade Monções
Corretor responsável
Carlos Eduardo
Salão Comercial + Sobrado Residencial 100m² - Brooklin
Venda: R$ 2.200.000,00
IPTU: R$ 20.000,00
Código: 8192
2
Banheiros4
Vagas cobertas2
Área útil100,00m²
Área construída100,00m²
Área total300,00 m²
VendaR$ 2.200.000,00
IPTUR$ 20.000,00
São dois imóveis no mesmo terreno, ideal para investidores ou quem busca espaço comercial e residencial no mesmo endereço.
1️⃣ Salão Comercial (15–30s)
O primeiro imóvel é um salão comercial espaçoso, com excelente área livre, estrutura ampla e grande potencial para:
✔ lojas
✔ escritórios
✔ academias
✔ clínicas
✔ centros comerciais
2️⃣ Sobrado Residencial (30–50s)
O segundo imóvel é um sobrado completo, perfeito para moradia ou apoio comercial.
Piso Inferior
No piso inferior, você encontra:
Sala ampla
Cozinha
Lavanderia
Piso Superior
Texto:
No andar superior:
Três cômodos bem distribuídos
Um banheiro social
Uma suíte confortável
E um charme especial:
Escada em caracol, trazendo personalidade ao espaço.
Dimensões e Potencial
Terreno com aproximadamente 300 m²
Cerca de 100 m² de área construída
Uma estrutura rara na região da Berrini!
Valor e Condições
Valor de oportunidade: R$ 2.200.000,00
IPTU anual: R$ 20.000,00
Excelente custo-benefício para quem busca localização e metragem.
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Rua Guararapes – Próximo à Av. Berrini
Não perca essa oportunidade!