Prédio Comercial 400m² - Vila Nova Conceição

Prédio Comercial à Venda – Vila Nova Conceição

Imóvel inteiro com 3 pavimentos | Potencial para renda ou sede corporativa

Composto por 2 lojas no térreo + 3 conjuntos comerciais nas sobrelojas

Descrição do Imóvel

Este prédio comercial exclusivo, localizado em um dos endereços mais desejados da Vila Nova Conceição, une sofisticação, versatilidade e excelente potencial de valorização e renda.

Com três pavimentos muito bem distribuídos, oferece:

Térreo:

• Loja 1 – 170 m²: Ampla, moderna, com 2 banheiros, copa e 7 vagas de garagem
• Loja 2 – 70 m²: Ideal para showroom compacto, escritório boutique ou loja conceito, com estrutura básica

Sobreloja com acesso independente:

• 1º andar:
• 2 conjuntos comerciais
• Cada um com espaços privativos e 1 banheiro compartilhado
• 2º andar:
• 1 conjunto comercial amplo, com 1 banheiro exclusivo

Diferenciais:

• Entradas separadas para as lojas e para os conjuntos comerciais
• Localização estratégica para empresas que valorizam imagem, discrição e acesso fácil
• Excelente opção para investidores, com possibilidade de locação fracionada ou uso como sede empresarial
• Estrutura versátil que permite adaptação para clínicas, coworkings, escritórios de alto padrão, design studios, entre outros

Sobre o bairro – Vila Nova Conceição:

• Um dos endereços mais nobres de São Paulo
• Vizinho do Parque Ibirapuera e da Praça Pereira Coutinho
• Região com alto poder aquisitivo, cercada por restaurantes sofisticados, boutiques e escritórios de alto padrão
• Fácil acesso às avenidas: República do Líbano, Santo Amaro, Hélio Pellegrino e às regiões do Itaim Bibi, Vila Olímpia e Moema

Ideal para quem busca um imóvel comercial com alto padrão construtivo, localização premium e potencial de retorno.

Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.