Apartamento 125m² 3 suítes - Vila Andrade

Viver com Elegância e Tranquilidade na Vila Andrade

Apartamento de 125 m² | 3 Suítes | 3 Vagas | Condomínio Habitat Club

Rua Antonio Aggio – Final da rua sem saída | Dentro do futuro Parque Itapaiúna

Um apartamento que une requinte, natureza e tecnologia

Este imóvel excepcional, localizado em andar alto, é um verdadeiro refúgio urbano. Rodeado por mata atlântica nativa, oferece uma vista livre de tirar o fôlego, ambientes bem iluminados, e uma sensação única de morar com o clima de interior — sem abrir mão da cidade.

Destaques do imóvel (125 m² privativos):

• 3 suítes completas, com armários planejados, ar-condicionado, banheiros com janelas externas, metais Deca e gavetões para roupas sujas
• Sala ampliada, ideal para 3 ambientes, com projeto de iluminação e integração total à varanda
• Varanda gourmet com churrasqueira, exaustor duplo, iluminação em 3 circuitos, persianas, torneira Deca preta com filtro
• Lavabo com iluminação em 2 circuitos
• Escritório com duas estações de trabalho, armários sob medida, ar-condicionado, janela com persiana e vista livre
• Cozinha arejada, com vista permanente, metais Deca com filtro e persiana
• Despensa prática e funcional
• Área de serviço ampla, iluminada e ventilada, com vista livre e fechadura eletrônica com senha
• 3 vagas de garagem privativas e soltas + depósito exclusivo de 3 m²
• 1 condensadora Multi-Split + 5 máquinas WindFree Samsung Digital Inverter
• Fechaduras eletrônicas em portas sociais e de serviço

Habitat Club – Um clube privativo em meio à natureza

Localizado no final de uma rua sem saída com segurança 24h, o condomínio possui apenas 2 apartamentos por andar, totalizando 72 unidades. Um verdadeiro clube com estrutura completa para toda a família:

• Piscina adulto e infantil com aquecimento
• 2 salões de festas
• Parquinho infantil
• Churrasqueira e área gourmet
• Quadra de areia para esportes
• Academia moderna, sauna e sala de massagem
• Brinquedoteca
• Bicicletário
• Mercadinho interno para comodidade diária
• Gerador para áreas comuns
• 3 subsolos de garagem
• Infraestrutura de rede Unifi e monitoramento de segurança

Localização com charme e praticidade

A apenas alguns minutos a pé de tudo o que você precisa:

• Padarias, farmácias e lojas locais
• Pão de Açúcar Minuto, restaurantes e cafeterias
• Escolas e academias variadas
• Fácil acesso às avenidas João Dias, Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros
• Próximo ao Shopping Jardim Sul e Morumbi Town

Tudo isso em um cenário silencioso, rodeado pelo verde e com o som dos pássaros como trilha sonora diária. Um verdadeiro refúgio para famílias com pets e crianças.

Agende uma visita exclusiva!

Habitat Club – Viva em harmonia com a natureza, com o conforto que sua família merece.

Um imóvel raro e completo para quem valoriza espaço, privacidade, tecnologia e bem-estar em um só lugar.